Situato all'inizio di Paparotti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 110 mq. Questo immobile si trova al secondo piano di un complesso condominiale della fine degli anni '80 dotato di ascensore, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort.
L'ingresso dell'appartamento è caratterizzato da un ampio disimpegno, perfetto come area scarpiera e appendi-abiti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza esposta ad est, dove poter godere del sole mattutino; il soggiorno spazioso offre anch'esso l'accesso ad altra terrazza, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni.
La zona notte si sviluppa attraverso un comodo disimpegno: sulla destra troviamo una camera singola versatile e davanti a essa il primo bagno completo con box doccia cieco. Proseguendo ci accoglie il secondo bagno attrezzato con vasca, seguito dalla camera matrimoniale ampia e dalla camera doppia. Tutte le camere sono dotate di accesso diretto alla terrazza, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno.
Le finiture dell'immobile risalgono all'epoca di costruzione e necessitano di ammodernamento per adattarsi ai gusti moderni dei futuri proprietari. Completa la proprietà una cantina situata nel seminterrato utile per riporre oggetti stagionali o articoli ingombranti; le spese condominiali sono contenute pari a circa 100 euro mensili.
Il contesto circostante è particolarmente favorevole: la zona è ben servita dai mezzi pubblici con fermate autobus nelle immediate vicinanze; inoltre sono presenti tutti i servizi essenziali come negozi alimentari, asilo nido e scuola elementare per soddisfare ogni esigenza familiare. Per le famiglie amante della natura c'è anche il parco Robin Hood a pochi passi dal condominio, attrezzato con giochi per bambini ed aree verdi ideali per passeggiate o attività all'aperto.
Infine l'accesso alla tangenziale dista solo due minuti in auto rendendo questo appartamento non solo confortevole ma anche strategico dal punto di vista logistico.
Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita. Mq 110. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Luigi e Michele Gortani 34. Zona: Cussignacco. Anno di costruzione: 1986. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 291.87 kWh/m2anno, EPgl 1.76 kWh/m2anno). Rif.: Tricamere paparotti. WE-RE Immobiliare, Via Veneto 171 Udine.
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