FABBRICO - In strada chiusa al traffico, proponiamo villetta abbinata ristrutturata e recentemente rinnovata con un tinteggio esterno rifatto nel 2022.
L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo la taverna con ripostiglio, lavanderia e bagno.
Al primo piano la zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista ed accesso al balcone.
Al secondo piano la zona notte composta da due ampie camere da letto, di cui una con accesso al balcone, bagno.
In corpo staccato il garage e due cantine, utilizzabili come ulteriori spazi abitativi o di stoccaggio.
A circondare l'abitazione il giardino di 200 mq, in parte pavimentato, offre uno spazio privato per momenti di relax e attività all'aperto.
La proprietà gode di una triplice esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente.
La soluzione è dotata di una caldaia ibrida e di un impianto fotovoltaico da 4 KW con batteria di accumulo al litio da 8KW, offrendo soluzioni energetiche efficienti e sostenibili.
Il comfort è assicurato da quattro split di aria condizionata, ideali per affrontare le stagioni più calde.
La casa garantisce tranquillità e sicurezza, rendendola una scelta ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato.
> Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia. Mq 162. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Via Primo Maggio 43. Zona: Fabbrico. Anno di costruzione: 1990. Stato di manutenzione: non definito. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 320.08 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: RI0020. Immobiliare Emilia srl, Piazza Carducci 28 Rio Saliceto.
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