CR209 Progetto Casale "Poggio del Sole"
Al confine Tra Umbria e Toscana, immerso nel verde e nella quiete della campagna che circonda il Trasimeno, progetto per la realizzazione di un Casale di nuova costruzione.
Il progetto nasce dalla demolizione di alcuni fabbricati esistenti e ricostruzione di un casale indipendente di circa 230 mq. L'immobile su due livelli, prevede al piano terra ingresso che introduce in un'ampia zona giorno open space con soggiorno, cucina e zona pranzo, affaccio diretto al portico di 30 mq e un pergolato di 50 mq, ideali per momenti di relax all’aperto. A completamento del piano: una camera matrimoniale con bagno ensuite, un bagno di servizio, ripostiglio, lavanderia e locale tecnico.
Attraverso scala interna o esterna con loggia, si accede al primo piano, dove trovano spazio una zona relax, tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, e un ripostiglio.
A completare questa splendida proprietà il terreno di circa 1.3 ettari dove da progetto è inclusa la realizzazione di un giardino con piscina privata, una tettoia fotovoltaica a copertura dei posti auto, pergolato con tendaggi e una graziosa area barbecue.
Il terreno è inoltre impreziosito dalla presenza di un uliveto in piena produzione.
Situata nei pressi di Castiglione del Lago, in posizione strategica per raggiungere Città della Pieve, Cortona, Panicale, Cetona, Perugia, Firenze e Roma, questa elegante Casale rappresenta una perfetta combinazione tra il fascino della vita in campagna e l’efficienza di una residenza ben collegata. Un luogo esclusivo in cui vivere o investire, dove la bellezza autentica dell’Umbria incontra il comfort contemporaneo e la qualità architettonica. Mq 230. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Zona: Vaiano. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: CR209. Immobiliare Il Castello di Gattobigio Roberto, Via Roma 27 Castiglione del Lago.
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