L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una villa con vista mozzafiato ed accesso al mare privato ubicata in un comprensorio tra Terracina e Sperlonga in uno dei tratti del litorale laziale con più alto valore naturalistico.
La proprietà è composta da una villa unifamiliare, una dependance, un parco privato con accesso al mare e spiaggia privata.
La villa si sviluppa tutta al piano terra e si compone di: soggiorno pranzo con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni ed ampie terrazze.
La dependance si compone di due stanze ed un bagno.
Completa la proprietà un locale tecnico.
Superfici:
-Villa 134 mq
-Dependance 26 mq
-Locale tecnico 3.5 mq
-Terrazzi 275 mq
-Giardino 465 mq
La villa è stata edificata sulla duna costiera pertanto il giardino retrostante è composto da un boschetto di lecci mentre la parte fronte mare da ginepri, macchia mediterranea e agavi; una scaletta conduce alla spiaggia privata dalla quale si può accedere al mare.
La proprietà è stata oggetto di bonus 110%, pertanto il tetto è stato coibentato e sono stati installati impianti fotovoltaico e solare termico, è presente un inverter, batterie di accumulo, stazione di ricarica auto elettrica, condizionatori in tutte le stanze e cucina a induzione.
La location fronte mare rende questa proposta immobiliare unica nella zona del Salto di Fondi, la vista spazia dal Pisco Montano con il tempio di Giove al Circeo, le isole pontine e l’isola di Ischia.
La zona è ben collegata a Roma ed a Napoli per mezzo della stazione ferroviaria di Monte San Biagio ad un quarto d’ora di auto.
*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Mq 359. Soggiorno. Camere: 4. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Giardino. Indirizzo villa: Via Salto Primo. Zona: Salto di Fondi. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: v-285. Dominvest s.r.l., Via Ludovisi 45 Roma.
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