Nel cuore del quartiere Pozzo Strada di Torino, proponiamo in vendita un laboratorio categoria catastale C/3 di circa 39 mq situato al piano terra e direttamente affacciato su strada. L’immobile gode di una posizione strategica che assicura ottima visibilità e facilità d’accesso sia pedonale che carrabile grazie ai suoi ampi ingressi fronte strada.
Il locale si presenta in buone condizioni interne ed è composto da un unico ambiente spazioso con soffitti alti ben 3,65 metri, garantendo grande luminosità naturale attraverso le finestre poste sulla parte superiore delle pareti. È presente inoltre un comodo bagno interno finestrato e pavimentazione uniforme su tutta la superficie.
Le dimensioni compatte ma funzionali rendono questa soluzione ideale per artigiani, laboratori creativi o piccole attività produttive; vi è anche la possibilità – previa verifica presso l’Ufficio Tecnico Comunale – di richiedere il cambio destinazione d’uso secondo le proprie esigenze future.
L’immobile risulta libero da subito (chiavi in mano), pronto per essere utilizzato immediatamente senza necessità di interventi rilevanti. La rendita catastale è pari a €11,31 annui.
Pozzo Strada rappresenta una zona urbana vivace e servitissima: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici urbani nonché facile accesso alle principali arterie stradali della città.
Se stai cercando uno spazio versatile ad uso laboratorio o desideri investire in una proprietà dal grande potenziale trasformativo nel tessuto urbano torinese, contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita!. Mq 39. Camere: 1. Ingresso indipendente. Indirizzo laboratorio: Via Crea 15. Zona: Pozzo Strada. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G). Rif.: 56081. Immobiliare Watson E Sherlock sas, Corso Umbria 24/A Torino.
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