Prestigioso Quadrilocale su 2 livelli – Recente Costruzione – Vista Panoramica
Il fascino della Tradizione, il comfort della Modernità.
Nel cuore del Comelico, in una posizione baciata dal sole e immersa nella quiete, proponiamo un esclusivo appartamento situato in una splendida palazzina del 2010. L’edificio riflette il più autentico stile tipico di montagna, con finiture in legno e pietra che si integrano perfettamente nel paesaggio circostante.
Distribuzione degli Spazi (Duplex)
L’unità immobiliare si distingue per una distribuzione funzionale e ariosa su due piani:
PIANO TERRA – Zona Giorno e Suite Padronale:
Ingresso indipendente. Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista: un ambiente conviviale caratterizzato da grandi aperture che inondano lo spazio di luce naturale. Camera matrimoniale spaziosa. Bagno principale finestrato: completo di doccia, lavabo, bidet, wc e attacco lavatrice.
PIANO PRIMO – Zona Notte:
Due camere da letto: accoglienti e rifinite, entrambe con accesso diretto al terrazzino privato, il luogo ideale per ammirare il panorama al risveglio. Predisposizione secondo bagno: gli scarichi e gli impianti sono già presenti per realizzare facilmente un secondo servizio dedicato al piano superiore.
Accessori e Pertinenze. L’offerta è completata da dotazioni introvabili in zona:Garage privato ampio. Posto auto esterno assegnato.
Cantina spaziosa.
Sostenibilità e Risparmio
L'immobile è all'avanguardia per quanto riguarda l'efficienza energetica: Riscaldamento centralizzato a fonte rinnovabile: calore naturale e rispetto per l'ambiente.
Spese condominiali molto contenute: una gestione ottimale che rende la proprietà economica da mantenere nel tempo.
Perché scegliere questa casa?
Costruzione recente (2010): Nessun lavoro di ristrutturazione necessario.
Posizione Strategica: Situata in una zona soleggiata, tranquilla e panoramica, a pochi minuti dalle piste da sci e dai sentieri più belli delle Dolomiti.
Stile Autentico: Il fabbricato rappresenta l'eccellenza dell'architettura montana bellunese.
Vieni a scoprire di persona la qualità dei materiali e la bellezza del panorama. Mq 110. Camere: 3. Ingresso indipendente. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Capoluogo. Zona: San Nicolò di Comelico - Centro. Anno di costruzione: 2010. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A2, EPgl NRen 50.94 kWh/m2anno). Rif.: 00346. Murgia Patrizia, Piazza San Luca 26 Comelico Superiore.
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