FENICE IMMOBILIARE presenta
Nel suggestivo scenario del Montello, a pochi chilometri dal centro di Nervesa della Battaglia e dalle rive del Fiume Piave, proponiamo una proprietà immersa nella natura, dove quiete, privacy e qualità della vita diventano protagoniste.
Il Montello è una delle aree più apprezzate della zona per il suo paesaggio collinare, caratterizzato da boschi, vigneti e percorsi naturalistici ideali per passeggiate, escursioni e attività all’aria aperta. Un contesto perfetto per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.
In questo contesto si inserisce una bivilla indipendente dalle ampie metrature, soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi cerca una casa principale con spazi aggiuntivi per ospiti, lavoro o tempo libero. Ottima anche come seconda casa o investimento per attività ricettive.
L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico, che conduce a un ampio scoperto con numerosi posti auto. L’abitazione è già predisposta per un utilizzo bifamiliare, grazie a ingressi e distribuzione interna ben studiati.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra: due cucine, due soggiorni, due bagni e locale con centrale termica
Piano primo: soggiorno (convertibile in camera), ampia camera matrimoniale, seconda camera e sottotetto
Ultimo piano: stanza mansardata con travatura a falde, versatile e luminosa
Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con una struttura solida e caratteristiche che richiamano il calore delle abitazioni tradizionali.
All’esterno, il grande terreno privato che circonda la casa rappresenta un valore aggiunto importante: ideale per famiglie, per chi possiede animali o per chi desidera vivere pienamente gli spazi all’aperto. La conformazione e la metratura lo rendono adatto anche a utilizzi specifici come attività amatoriali o piccoli allevamenti.
Dotazioni tecniche:
Struttura ben mantenuta
Impianti funzionali
Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, con conseguente risparmio energetico
La posizione, immersa nel verde ma a pochi chilometri dal centro di Nervesa, rende questa proprietà una soluzione concreta e versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative o progettuali.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!. Mq 219. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via Umberto Sacco 25. Zona: Bavaria. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 127.44 kWh/m2anno). Rif.: YE062. Fenice Immobiliare, Corso Mazzini 84 Montebelluna.
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