Nel cuore del centro storico di Tuoro sul Trasimeno, immerso nell’atmosfera autentica e suggestiva del borgo, caratteristico appartamento di circa 70 mq, disposto su due livelli e situato al primo piano di una tipica palazzina in pietra. La posizione è particolarmente comoda, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, bar e ristoranti, e a breve distanza dalle bellezze naturali del Lago Trasimeno.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso un ingresso condiviso con un’altra unità abitativa. Salendo al primo piano si viene accolti da una luminosa e accogliente zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura a vista. L’ambiente è valorizzato da un doppio affaccio su una caratteristica via del centro storico, che regala piacevoli scorci del borgo e contribuisce a creare un’atmosfera calda e autentica. Sullo stesso livello si trova un comodo armadio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi.
Una scala interna, in pietra serena, conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale, un ulteriore piccolo ambiente attualmente utilizzato come spazio letto per i bambini, facilmente adattabile anche a studio, e un bagno finestrato completo di doccia.
L’appartamento si presenta accogliente e funzionale, con ambienti ben organizzati e dotazioni pensate per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. È dotato di infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio, zanzariere, un condizionatore portatile nella camera da letto e una caldaia di recente installazione.
La proprietà viene venduta completamente arredata, offrendo la possibilità di essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori acquisti di arredi.
Grazie alla posizione centrale, alla distribuzione degli spazi e al fascino del contesto storico, rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze o investimento da destinare alla locazione turistica.
Un’interessante opportunità per vivere appieno il fascino e la tranquillità di un autentico borgo umbro, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno. Mq 67. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: Via Giacomo Matteotti. Zona: Tuoro Sul Trasimeno - Centro. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 368.91 kWh/m2anno). Rif.: A500. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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