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Rustico 384 mq, soggiorno, più di 3 camere
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| categoria | Immobiliare > Vendita | |
| tipo annuncio | offerta | |
| descrizione |
Nel Val di Noto, nel territorio di Modica (Rg) – Sicilia, città Patrimonio dell’Umanità, inserito nella campagna Iblea in posizione strategica per vivere il patrimonio Unesco del Val di Noto, a 4 Km dalla città, Baglio dell’Ulivo è frutto di un’accurata ristrutturazione di un Antico Baglio, articolata struttura rurale, tipica del territorio. L’edificio di valenza storica, che, conserva anche un’antica cappella privata, è stato recuperato con un attento restauro conservativo e tecniche ispirate ai principi della bioarchitettura, per conservarne il sapore originario; travi di castagno, tetti in incannucciato, intonaci a calce colorati con terre naturali dai colori tipici mediterranei, e ancora muri in pietra calcarea locale a vista, pavimentazioni in coccio pesto gettato in opera e pavimenti in “pietra pece”. All’esterno è stato recuperato un basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura, con un ulivo millenario e una vasca di conversazione per 7 posti tipo Jacuzzi oltre ad un’area B&B e una cucina esterna. Inoltre è presente una depandance (camera da letto e WC) per il personale di accompagnamento.
La casa è arredata di tutto punto e l’arredo può essere lasciato con una piccola somma aggiuntiva.
Project Hypothesis Large Swimming Pool.
In the Val di Noto, in the territory of Modica (RG) – Sicily, a World Heritage city, nestled in the Iblean countryside in a strategic position for experiencing the UNESCO World Heritage Site of the Val di Noto, 4 km from the city, Baglio dell'Ulivo is the result of a meticulous renovation of an ancient Baglio, a complex rural structure typical of the area. This historic building, which also houses an ancient private chapel, was restored with careful conservation and techniques inspired by the principles of bio-architecture to preserve its original character: chestnut beams, thatched roofs, lime plaster colored with natural earths in typical Mediterranean colors, exposed local limestone walls, cocciopesto floors cast on site, and "pietra pece" floors. Outside, a large local limestone paving has been restored, featuring a thousand-year-old olive tree and a Jacuzzi-style seating area for seven, as well as a B&B area and an outdoor kitchen. There's also an annex (bedroom and bathroom) for the staff.
The house is fully furnished, and the furniture can be left for a small additional fee. Ref:63312. Mq 384. Soggiorno. Camere: più di 3. Riscaldamento autonomo. Giardino. Posto auto. Indirizzo rustico: SP32. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: A. Home Prime di Dall'Aglio Andrea & C. s.a.s., Via La Spezia 2/A Parma. |
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| prezzo | 460.000,00 € | |
| consegna e pagamento | - | |
| data pubblicazione | 29/05/2026 | |
| data scadenza | 29/06/2026 | |
| provincia | Ragusa (RG) | |
| comune | Modica | |
| contatti |
 contatta l'inserzionista
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| telefono | 0521963390 | |
| azioni |  consiglia ad un amico |
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| azienda | Home Prime di Dall'Aglio Andrea & C. s.a.s. | |
| sito web | http://www.homeprime.ithttp://www.homeprime.it | |
| fonte | GestionaleImmobiliare.it | |
| immagine |
 zoom immagine
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| link html | ||
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| numero annuncio | 21903037 | |
| numero di visite | 23 | |
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