Situata nel tranquillo contesto di Pozzuolo del Friuli, questa interessante proprietà, circondata da un giardino piantumato e curato, si distingue per gli ampi spazi e la versatilità degli ambienti.
L’immobile, di recentissima ristrutturazione, dispone di un doppio ingresso. Dal primo si accede a un accogliente soggiorno con zona pranzo e area relax con divano, proseguendo troviamo un bagno di servizio finestrato completo di doccia e una cucina funzionale e ben organizzata. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale con terrazzino privato, una camera doppia e una singola, entrambe di dimensioni confortevoli. A servizio della zona notte, una bagno completo di vasca idromassaggio.
Il secondo ingresso conduce a un ampio ambiente con travi a vista, perfetto per pranzi e cene in compagnia, caratterizzato da un’atmosfera calda e conviviale. Da qui si accede nuovamente alla cucina e a un secondo salottino. Al piano superiore è presente anche uno studio, ideale come zona lavoro o spazio hobby.
L'immobile è dotato di un moderno impianto fotovoltaico dotato di batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento a zone separate, aspirazione centralizzata, allarme perimetrale volumetrico, tutti confort contribuiscono a creare un'atmosfera di benessere rendendo ogni ambiente più piacevole, funzionale e accogliente.
Completano la proprietà un doppio garage, una zona dedicata a deposito/palestra con lavanderia ed ulteriore cucina.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a spazi generosi e funzionali.
L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. Mq 215. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: Via Orto Piccolo, 7. Zona: Pozzuolo del Friuli. Anno di costruzione: 2004. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: RH417. REHOME di Pellegri Vanessa, Viale del Ledra 15 Udine.
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