In una delle zone più ambite di Rimini, nel cuore residenziale e tranquillo di Marina Centro su Viale Trento, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 75 mq al secondo piano di uno stabile ben tenuto. L’edificio si trova in una via silenziosa e alberata, caratterizzata da eleganti palazzine. La posizione privilegiata permette di raggiungere la spiaggia comodamente a piedi e beneficiare della vicinanza ai principali servizi: supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze.
L’appartamento è stato recentemente riqualificato con pavimenti in gres porcellanato chiaro che donano luminosità agli ambienti. Si compone di ingresso accogliente con armadiature su misura; zona giorno ampia con soggiorno/pranzo dotato di accesso diretto al balcone vivibile ideale per momenti all’aperto; pratico cucinotto separato dalla zona living; disimpegno notte che conduce a due camere da letto ed un bagno finestrato. Completano la proprietà infissi nuovi in PVC doppio vetro camera per massimo isolamento termico/acustico, aria condizionata già installata, riscaldamento autonomo e tende parasole esterne.
Al piano terra troviamo inoltre una grande cantina privata perfetta come deposito bici o attrezzatura mare. Possibilità (a parte) d’acquisto garage doppio nell’edificio fronte casa con comodo accesso carrabile automatizzato.
Le spese condominiali contenute (€25/mese) rendono questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento turistico grazie alla richiesta elevatissima della zona durante tutto l’anno! Libero subito!
Certificazione Energetica "F".
Richiesta € 229.000 + € 35.000 Autorimessa. Mq 75. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo appartamento: viale trento. Zona: Marina Centro. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 302.51 kWh/m2anno, EPgl 6.92 kWh/m2anno). Rif.: CM229PST. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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