SERRAVALLE A PO-VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO IN CLASSE A3-Nel comune di Serravalle a Po, in una silenziosa area residenziale immersa nel verde, ma allo stesso tempo a breve distanza da tutti i principali servizi (farmacia, municipio, scuole di primo grado, impianti sportivi e attività commerciali), proponiamo in vendita questa moderna Villa singola di recente edificazione, realizzata su un lotto di circa 1000 metri quadrati.
Trattasi di un'esclusiva abitazione autonoma, terminata alla fine del 2012, che unisce solidità costruttiva pari al nuovo e notevole efficienza nei consumi.
La villa si estende su una superficie commerciale di 190 metri quadrati ospitando all'interno un'ampia zona giorno con cucina a vista in open-space, concepita per creare il massimo comfort anche nei momenti di convivialità, e da cui si accede direttamente all'area esterna; la zona notte, raggiungibile attraverso un disimpegno arredabile, include tre camere da letto di buone dimensioni, due bagni, di cui uno con attacchi lavanderia, completi di box-doccia e sanitari sospesi.
Tra gli elementi che completano l'abitazione ci sono: la rimessa comunicante per due auto affiancate, con basculante sezionale elettrica, servita da accesso carraio ad apertura automatizzata, un generoso porticato d'ingresso e il giardino minimalista già fornito di impianto di irrigazione, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto nella massima tranquillità e privacy.
Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, dalla scelta delle finiture di elevato standard, alla distribuzione interna degli spazi, elegante e funzionale.
La sua classe energetica A3, garantita da cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione in parallelo con pompa di calore, fotovoltaico 6 Kwp, impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), copertura autoventilante, impianto di aria condizionata, infissi di ultima generazione, assicura un risparmio energetico significativo ed un elevato comfort abitativo, sia in estate che in inverno.
La casa è dotata, oltre che di allaccio all'acquedotto, di pozzo artesiano per l'irrigazione del giardino e per la produzione di acqua potabile.
L'immobile viene ceduto completo di impianto di allarme, arredo cucina su misura e arredo bagni, inclusi nel prezzo; per una transizione ancora più immediata e senza stress è possibile trattare anche il resto degli arredi.
Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazio, natura e riservatezza senza rinunciare al comfort moderno.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. Mq 190. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Anno di costruzione: 2012. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A3, EPgl NRen 64.35 kWh/m2anno). Rif.: 2708. Agenzia Immobiliare Castello di Ferdinando Oliani, Piazza A. Luppi 1/A Suzzara.
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