VILLA CAPOFILA DI PREGIO CON TECNOLOGIE AVANZATE E ALTA EFFICIENZA ENERGETICA
All’interno di un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una splendida villa capofila ristrutturata nel 2022, pensata per offrire il massimo comfort abitativo unito a tecnologie di ultima generazione.
L’immobile si distingue per una ristrutturazione totale e accurata, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità dei materiali: cappotto termico, tetto ventilato e coibentato, impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 15 kW, solare termico e sistema di climatizzazione a pompa di calore garantiscono consumi ridotti e un elevato benessere in ogni stagione.
La casa è inoltre già predisposta per il futuro, grazie alla presenza di colonnina per la ricarica di auto elettriche e impianti tecnologici di alto livello.
Gli ambienti interni, rifiniti con gusto moderno ed elegante, offrono spazi ampi e luminosi: un’accogliente zona giorno con salone doppio e cucina a vista, perfetta per vivere la casa e ricevere ospiti, è valorizzata da un ampio e godibile terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a una porzione di giardino ottimamente esposto, che dona ulteriore vivibilità e luce agli ambienti.
La zona notte, distribuita ai piani superiori, garantisce privacy e comfort con due camere da letto ben proporzionate, mentre la mansarda rappresenta uno spazio versatile ideale come studio, area relax o ulteriore camera, arricchita dalla presenza di un balcone.
Il piano terra ospita un ampio box auto con area tecnica attrezzata (accumulo fotovoltaico, pompa di calore), oltre a spazi accessori come deposito e lavanderia, rendendo la gestione della casa estremamente funzionale.
Completano la proprietà dotazioni di alto livello come infissi in legno rovere e alluminio, impianto elettrico completamente rinnovato, sistema di allarme Wi-Fi e dettagli costruttivi curati in ogni particolare.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, moderna, efficiente e inserita in un contesto esclusivo.
superficie indicata in annuncio è riferita alla superficie catastale non al netto interno. Mq 174. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Posto auto. Cantina. Indirizzo casa a schiera: via pisacane carlo. Zona: Saragnano. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A2). Rif.: Saragnano. Giovanni Frallicciardi, Via Cristoforo Capone 10 Salerno.
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