Una casa indipendente con spazi generosi, un giardino da vivere e la possibilità di un ulteriore sviluppo grazie al lotto edificabile adiacente.
Servizi Immobiliari propone in vendita questa proprietà ad Arquà Polesine, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà ha una superficie complessiva di circa 270 mq e si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti spaziosi e versatili, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in una casa indipendente con ampio scoperto.
La parte abitativa principale si trova al piano primo ed è accessibile sia tramite scala esterna sia tramite collegamento interno.
L’ingresso conduce alla zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile – che verrà consegnata arredata su misura come da fotografie – e dal soggiorno con sala da pranzo. La zona notte ospita tre camere da letto e un bagno. A pochi gradini sfalsati si trova un ulteriore locale, facilmente adattabile a studio, stanza hobby, area relax o camera per bambini.
Al piano terra sono presenti diversi locali di servizio, un garage doppio in lunghezza e una luminosa veranda: uno spazio che può diventare il luogo ideale per pranzi in famiglia, momenti di relax o incontri con gli amici.
All’esterno la proprietà è circondata dal giardino privato, arricchito da alberi da frutto e piante, uno spazio verde che permette di vivere appieno la casa anche nelle stagioni più calde.
A completare la proprietà è presente un lotto edificabile adiacente, un valore aggiunto che offre diverse possibilità: realizzare una dependance, ampliare la proprietà oppure mantenere un’ulteriore area verde per garantire maggiore privacy e indipendenza.
L’abitazione è dotata di impianto di allarme con 7 sensori esterni e protezione sulle principali finestre della zona giorno, oltre a cancello carraio automatico.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione per l’adeguamento energetico, pur presentandosi in buone condizioni generali ed essendo già abitabile. Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente con spazi da modellare nel tempo secondo le proprie esigenze.
Arquà Polesine è una località apprezzata per la tranquillità e per la posizione strategica, che permette di raggiungere facilmente Rovigo e Ferrara, mantenendo al tempo stesso la qualità della vita tipica dei piccoli centri.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare Servizi Immobiliari.
Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà e delle sue potenzialità. Mq 270. Soggiorno. Camere: più di 3. Bagni: 2. Giardino. Garage doppio. Indirizzo casa singola: Via Giacomo Matteotti. Zona: Arquà Polesine. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G). Rif.: SI2603. SERVIZI IMMOBILIARI di Seno Paola, Via Dell'Unità 60 Lusia.
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