Via Ostuni, a circa 2 km dal centro urbano, nel cuore della Valle d’Itria, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà tipica della zona.
Il complesso è composto da tre ampi coni con lamia e da un’ulteriore piccola struttura adiacente, costituita da un cono con lamia, il tutto circondato da circa 5.000 mq di terreno pertinenziale adibito a vegetazione mediterranea e uliveto.
L’accesso all’immobile avviene tramite tratturo direttamente collegato alla strada principale, soluzione che garantisce assoluta privacy e la possibilità di godere appieno della tranquillità e della bellezza della campagna circostante.
Le strutture si presentano in buone condizioni interne e strutturali, risultando ideali sia come struttura ricettiva sia come residenza privata.
Internamente l’abitazione principale è composta da un ambiente d’ingresso adibito a zona living con bagno comodo e finestrato. Proseguendo troviamo la zona giorno con angolo cottura e camino, mentre la zona notte è composta da due camere da letto.
Il trullo adiacente può essere utilizzato come ulteriore camera per ospiti oppure come spazio relax indipendente. La lamia collegata a questo trullo è attualmente adibita a deposito.
La proprietà gode inoltre di una vista aperta sulla campagna circostante, dalla quale è possibile scorgere anche il Comune di Ostuni.
L’immobile è dotato delle principali utenze e servizi, tra cui energia elettrica, bombolone GPL per l’approvvigionamento del gas, cisterna per la raccolta dell’acqua e allaccio all’Acquedotto Pugliese.
È inoltre presente fossa Imhoff. Mq 120. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo rustico: via ostuni. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 298.75 kWh/m2anno). LA FENICE MARTINA FRANCA Srl, Viale dei Lecci 54 Martina Franca.
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