PPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA
Abbiamo il piacere di proporre in vendita questa comodissima villetta di 52 mq sita a Porto Levante. Si tratta di una comodissima casa vacanze che grazie alla zona strategica in cui si trova, alla piscina condominiale ed al posto barca, può essere un ottimo investimento e fornire una rendita cospicua.
ZONA:
Nel cuore del Delta del Po, Esattamente in Via Cristoforo Colombo, una località tranquilla e ideale per gli amanti del mare, della natura e della nautica.
A soli 50 metri dall’abitazione si trova il posto barca di proprietà (10 x 4 metri), comodissimo e facilmente accessibile.
TIPOLOGIA:
Si tratta di un trilocale di 52 mq sito all'interno del RESIDENCE MARINA NUOVA. L'edificio è stato costruito nel 2002 ed è dotato di posto barca, ampio giardino comune, giardino esclusivo ed un ampia piscina condominiale.
La casa si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun lavoro da fare.
Negli anni precedenti infatti sono stati effettuati importanti interventi: il risanamento contro l'umidità di risalita, la tinteggiatura completa, il rifacimento del tetto con ampio lucernario luminoso (circa 5 anni fa), l'installazione dell'antenna TV esclusiva e l'impianto di condizionamento. L'immobile viene ceduto completamente arredato come da foto.
COMPOSIZIONE:
PT: Ingresso, Soggiorno con angolo cottura con accesso all'ampio portico sempre ombreggiato, perfetto per pranzi all’aperto e barbecue nel meraviglioso giardino esclusivo, bagno finestrato con box doccia;
1P:una camera matrimoniale con 2 posti letto.
All'Esterno troviamo il posto auto condominiale, il parco piantumato completamente recintato e la piscina.
Giardino ampio e curato, ideale per relax e famiglia
E' La Soluzione perfetta per le vostre vacanze, ideale sia relax e pronta da vivere!
COMFORT
- riscaldamento autonomo;
- giardino esclusivo;
- porta blindata;
- serramenti in vetrocamera;
- zanzariere a tutte le finestre;
- impianto d'allarme;
- climatizzato;
- impianto autonomo.
VANTAGGI:
- Ottima possibilità per investimento;
- Piscina condominiale;
- Posto Barca;
- Posto auto condominiale;
- Comodo a tutte le vie di comunicazione.
CLASSE ENERGETICA: F EPgl,nren 192,26
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.
Da Giugno potrai trovarci presso il nostro nuovo punto vendita di Adria in Via Badini 11 (fronte pasticceria Donà). Contattaci telefonicamente o tramite whatsapp al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo emailadria@gruppocasapercasa.it. Mq 50. Camere: 1. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Indirizzo casa a schiera: Porto Viro Via Cristoforo Colombo. Zona: Porto Viro. Anno di costruzione: 2002. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 192.26 kWh/m2anno). Rif.: PVL11. Casa per Casa Adria, Via Badini 11 Adria.
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