Proponiamo in locazione importante complesso immobiliare cielo-terra con area esterna esclusiva, ubicato in posizione strategica nella zona produttivo-commerciale di Molfetta.
L’immobile è un D/8 (fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze commerciali) con possibilità di utilizzo per attività di: media distribuzione, retail specializzato, Cash & Carry, showroom con deposito o logistica con front office commerciale
SUPERFICI
Nuova configurazione commerciale autorizzata:
Superficie commerciale totale: 1.260 mq
Magazzini complessivi: circa 600 mq
Possibilità di frazionamento in 2 unità autonome
Ogni porzione:
600/650 mq area vendita
300 mq circa di magazzino
Soluzione ideale per brand che necessitano di spazi espositivi importanti con retro deposito integrato.
AREA ESTERNA ESCLUSIVA
Il compendio dispone di: piazzali di manovra per mezzi pesanti, aree carico/scarico, parcheggi, lotto indipendente e recintato e videosorveglianza perimetrale
Perfettamente funzionale per attività a medio/alto flusso logistico.
CARATTERISTICHE TECNICHE
Immobile indipendente accessi carrabili e pedonali, distribuzione interna funzionale, agibilità presente, destinazione commerciale già autorizzata
PLUS STRATEGICI
Categoria D/8 pura
Permesso già ottenuto per configurazione commerciale
Soluzione modulabile
Frazionabile
Ideale per brand nazionali / catene strutturate
Ottimo rapporto superficie / funzionalità. Mq 2838. Posto auto. Indirizzo capannone: Via A. Olivetti, 29, 70056 Molfetta BA, Italia. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 2638612. Quimmo Agency, Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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