A Peseggia di Scorzè, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo elegante porzione di bifamiliare edificata nei primi anni 2000, caratterizzata da ampi spazi, ottima distribuzione interna e dotazioni tecnologiche di ultima generazione.
L’ingresso è sulla zona giorno del piano terra, impreziosita dal caminetto e da un soggiorno soppalcato che dona luminosità e profondità agli ambienti. Troviamo una cucina separata abitabile, ideale per la vita quotidiana, oltre a una seconda cucina perfetta come zona di servizio o taverna, completa di bagno con doccia.
La zona notte al piano terra ospita:
- una spaziosa camera matrimoniale di 18,65 mq
- una comoda zona guardaroba
- un ampio bagno finestrato di 9,90 mq
Salendo al piano primo, si apre un ampio studio di ben 37,85 mq, ambiente versatile ideale per smart working, area hobby o sala relax. Completano il piano:
- due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite e terrazza esclusiva
- due ampi ripostigli, perfetti come locali di servizio o guardaroba aggiuntivi
Dal punto di vista energetico e impiantistico, l’abitazione si distingue per l’eccellente classe energetica A1, grazie a:
- caldaia a condensazione installata nel 2016
- Pompa di calore
- impianto di climatizzazione del 2016
- impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo 6Kw
- impianto solare termico
L’immobile viene venduto arredato di cucine (no frigo)e bagno piano terra, soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere.
All’esterno un giardino privato di 435 mq circonda la casa su tre lati, troviamo una tettoia con due posti auto coperti, un posto auto non coperto e una comoda casetta per gli attrezzi, perfetta per organizzare al meglio gli spazi esterni e portico con caminetto.
Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, indipendenza e risparmio energetico in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata.
Metrature:
- Soggiorno 28,01 mq
- Cucina 14,90 mq
- Corridoio 1,85 mq
- Cucina 16,77 mq
- Wc/lavanderia 5,81 mq
- Bagno 9,90 mq
- Corridoio 2,76 mq
- Guardaroba 8,64 mq
- Camera 18,65 mq
Tot piano terra: 107,29 mq
- Studio 37,85 mq
- Ripostiglio 8,76 mq
- Bagno 9,52 mq
- Camera 13,36 mq
- Terrazza 7,92 mq
- Camera 20,80 mq
- Ripostiglio 13,60 mq
Tot piano primo : 103,89 mq
Rif: 31.PESE.C1
Prezzo: € 385.000,00
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+39 041.3130140
emailinfo@agenziaimmobiliareiportici.itlinkhttp://www.agenziaimmobiliareiportici.it/
Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Mq 212. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo bifamiliare: Via Tiziano. Zona: Peseggia. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 119.11 kWh/m2anno). Rif.: 31.PESE.C1. Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro, Via Cercariolo 2/A Scorzè.
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