Nel cuore della Valle d’Itria, a pochi minuti dal borgo di Ceglie Messapica, sorge un angolo di Puglia che profuma di storia e pietra viva: si propone una porzione della suggestiva Masseria “Abate Amato”.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso un tratturo tipico, circondato da antichi muretti a secco; l'estensione è di ben 44.759 mq di terreno agricolo seminativo e arborato.
La porzione in vendita appartiene al corpo originario della masseria e si sviluppa su due livelli, per una superficie netta complessiva di circa 150 mq.
Al piano terra: 6 ampi locali con servizi, ambienti parzialmente voltati in pietra, che custodiscono il fascino delle architetture rurali pugliesi; la pavimentazione originale è in chianca di pietra, autentica e ricca di carattere.
Ogni ambiente racconta la tradizione contadina, con spazi che si prestano a una raffinata residenza privata, a una dimora di charme o a un progetto ricettivo di grande personalità.
Un vano scala conduce al piano superiore, dove troviamo: due locali comunicanti, un bagnetto, un delizioso terrazzino a livello, perfetto per colazioni al sole o serate sotto le stelle.
A completare la proprietà: Un ampio capannone rurale, ideale per attività agricola, deposito attrezzi, ricovero animali o conservazione di prodotti della terra.
Due ampi locali a trulli, un tempo destinati a stalle e abbeveratoio: volumi autentici, suggestivi, pronti a rinascere come dependance, area benessere, atelier o spazi esperienziali unici
Questa proprietà è molto più di un immobile: è un progetto di vita.
È la possibilità di creare una residenza esclusiva, una masseria di charme o un rifugio autentico nel cuore della Puglia più vera. Mq 300. Camere: 8. Terrazzi: 1. Indirizzo villa: Ceglie Messapica. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 150.50 kWh/m2anno). LA FENICE MARTINA FRANCA Srl, Viale dei Lecci 54 Martina Franca.
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