Scopri questa affascinante casa singola terratetto situata in pieno centro a Badia Polesine, ideale per chi desidera ampi spazi e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq abitabili, circondato da un giardino piantumato che regala privacy e relax grazie anche al camino esterno perfetto per serate conviviali.
Al piano terra troviamo un garage spazioso, due stanze luminose personalizzabili secondo le tue esigenze (ideali come studio o camera degli ospiti), oltre a due bagni moderni rifiniti con gusto: la zona bagno è ampia e accogliente, dotata sia di vasca che doccia in ambienti distinti dall’atmosfera calda data dai rivestimenti color crema. La cucina risulta funzionale ed accogliente; il soggiorno open space è caratterizzato da pareti vivaci e arredi classici ben curati, con accesso diretto allo spazio verde sul retro della proprietà.
Salendo tramite scala interna oppure attraverso l’accesso coperto collegato ai posti auto coperti si raggiunge il primo piano dove ci attende un luminosissimo living open space con seconda cucina/pranzo dal sapore rustico ma elegante. Il soggiorno gode dell’apertura verso un terrazzo ideale per momenti all’aperto durante tutto l’anno. La zona notte comprende una generosa camera matrimoniale ed una cameretta singola arricchita dalla presenza di uno spazio versatile utilizzabile come cabina armadio o ulteriore servizio privato.
L’abitazione è stata completamente ristrutturata negli anni ’90: impiantistica idrosanitaria aggiornata, pavimentazioni raffinate – tra cui marmette scure nella zona giorno –, impianto elettrico moderno e serramenti nuovi vetrocamera installati solo dieci anni fa garantiscono efficienza energetica superiore. Anche il tetto ha beneficiato recentemente di intervento manutentivo importante.
La posizione centrale permette facile accessibilità a scuole primarie/secondarie, negozi sotto casa così come poste/banca/farmacia; comodi i collegamenti stradali principali rendono questa soluzione ottima anche per pendolari.
Completano la proposta ulteriori dettagli d’arredo ricercati già inclusi nella vendita! Una vera occasione imperdibile se cerchi qualità della vita familiare nel cuore pulsante del paese!
Contatta subito la nostra agenzia Immobiliare Roma 1610 di Barbara Giriolo per maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva! 389/8227037. Mq 270. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Zona: Badia Polesine - Centro. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: IRV126. Giriolo Barbara, Via Degli Estensi 68 Badia Polesine.
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