Affittasi spazioso appartamento (115 mq) in Via Gherardo Caponsacchi, zona Gavinana. La soluzione è perfetta per un gruppo di 4 studenti grazie alla presenza di 3 camere (una doppia e due singole) oltre ampio soggiorno in comune con TV e cucina abitabile.
All'interno dell'immobile è presente anche un ampio ripostiglio finestrato.
PUNTI DI FORZA E COSTI:
Il costo totale dell'immobile è di €1.492 di canone + €350 di oneri accessori.
Ecco una proposta di ripartizione mensile basata sulla tipologia di stanza:
• Camera SINGOLA: €526/mese
• Posto in Camera DOPPIA: €395/mese
COSA COMPRENDONO I 350€ DI SPESE?
La quota di €350 è un punto di forza unico per questo immobile perché include:
1. SPESE CONDOMINIALI ordinarie.
2. GAS PER RISCALDAMENTO: La spesa storica per il riscaldamento è di circa €1.700/€2.000 annui.
Nota: Rimangono a carico degli inquilini (escluse dai 350€) le utenze a consumo: elettricità, acqua e gas per solo uso acqua calda sanitaria.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA ZONA?
• Convenienza: A Firenze (Gavinana), una singola costa mediamente €600 + utenze. La nostra proposta a €526 con riscaldamento incluso è una delle più competitive della città.
• Nuova Tramvia: L'immobile sarà servito tra pochi mesi dalla nuova linea 3.2.1 (fermata Viale Giannotti), collegando l'appartamento al centro storico e alle università in pochi minuti.
• Comfort: 3 camere, cucina abitabile, bagno, ampio salotto per lo studio e ripostiglio.
Contratto transitorio per studenti (6+6 mesi). 3 mesi di deposito cauzionale.
Disponibile da 07/06/2026. Mq 115. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo appartamento: Via Gherardo Caponsacchi, 12. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E). Rif.: 29492. Zappyrent Srl, Via Francesco Camarda 25 Catania.
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