Proponiamo uno splendido APPARTAMENTO BICAMERE (di 73 mq), situato a Cervignano del Friuli, in una palazzina del 2018, moderna, curata e con soli 8 appartamenti. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete, ma con tutti i servizi principali a portata di mano.
Il fabbricato è caratterizzato da finiture moderne sia negli spazi esterni comuni che in quelli interni e dell'appartamento, posizionato al piano rialzato e accessibile anche da persone con disabilità, grazie ad una piattaforma elevatrice a pedana già installata.
Superato l'ingresso, troviamo un'accogliente zona giorno open space con cucina/pranzo illuminata da grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti e consentono di uscire in terrazza disposta a sud-est. Dal disimpegno notte si accede alle camere, comode e ben curate, e al bagno finestrato moderno e con sanitari sospesi. Completano la proprietà un posto auto scoperto in zona completamente recintata e con accesso automatizzato e un ripostiglio al primo piano, raggiungibile dal vano scale condominiale o in ascensore.
Isolamento a cappotto, infissi termoacustici con tapparelle motorizzate, porta blindata in ingresso, climatizzazione con macchina esterna ad acqua, riscaldamento a pavimento, bagno con rubinetteria termostatica e illuminazione a led, assicurano il massimo comfort abitativo ed energetico tutto l’anno!
Non mancano le predisposizioni per l'impianto d'allarme e la tenda motorizzata per la terrazza.
Gli impianti termo-sanitario ed elettrico sono semi-autonomi: una scelta costruttiva particolarmente conveniente perchè le spese per i consumi vegono contabilizzate secondo l'utilizzo delle singole unità immobiliari e notevolmente ridotte grazie all'impianto fotovoltaico condominiale installato sull'ampia terrazza panoramica.
La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Udine, Grado o Trieste grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria cittadina e delle principali arterie stradali regionali.
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IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.
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Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!. Mq 82. Camere: 2. Terrazzi: 1. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Divisione Julia 62/1. Zona: Cervignano del Friuli. Anno di costruzione: 2017. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate medio, prestazione inverno buono, EPgl NRen 18.72 kWh/m2anno). Rif.: AM2142. MORATTI&RIZZOLI S.R.L., Via Udine 32 Cervignano del Friuli.
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