SUZZARA CENTRO STORICO-EDIFICIO A DESTINAZIONE MISTA-Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita un intero Edificio riedificato nel 1950, in parte ristrutturato nel '90 e già usufruibile.
Questa struttura unica offre due appartamenti, al primo e al secondo piano, un negozio con relativo magazzino, e rustici da recuperare per ulteriore possibilità di stoccaggio o garage, per una superficie complessiva coperta di circa 500 Mq., oltre ad un piccolo cortile privato con posto per l'auto.
All'interno di ogni unità abitativa si trovano un ampio soggiorno, la cucina abitabile, antibagno e bagno con box-doccia, tre ampie camere da letto. L'alloggio del primo piano è fornito altresì di un capiente ripostiglio e di un balcone.
La parte commerciale adibita a negozio è composta da due locali tra loro comunicanti con ampie vetrine bene in vista e sottostanti magazzino e servizio igienico.
L'immobile è completamente autonomo, è dotato di un unico impianto idrico, di impianto elettrico distinto per ognuna delle tre unità e di impianto di riscaldamento indipendente per abitativo e per commerciale, con 3 caldaie, di cui una a condensazione sostituita nel 2019.
Il tetto è stato in parte rifatto, l'unità abitativa al primo piano è stata ristrutturata nel '90, quella al secondo piano era stata rimodernata in precedenza.
Questo immobile, distribuito su tre livelli oltre seminterrato destinato a magazzino, vanta una superficie notevole e include spazi abitativi e commerciali, rappresentando un'opportunità rara e versatile.
Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. Mq 500. Soggiorno. Camere: 6. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Cantina. Zona: Suzzara - Centro. Anno di costruzione: 1951. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 389.12 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: 2684. Agenzia Immobiliare Castello di Ferdinando Oliani, Piazza A. Luppi 1/A Suzzara.
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