Negozio in vendita all'asta nel cuore di Vanchiglia, in Via Santa Giulia 59/A, a pochi passi da Via Napione, in una zona centrale e ad alta densità pedonale, caratterizzata da attività commerciali, servizi e vita di quartiere. L'immobile è situato al piano terra di un edificio storico di fine '800 e si compone di due vani: un locale fronte strada con ampia vetrina su Via Santa Giulia, ideale per garantire visibilità, e un locale retro con affaccio sul cortile interno, oltre a cantina pertinenziale al piano interrato. La superficie complessiva è di circa 56 mq, con altezza interna di circa 3,50 m. Il negozio dispone di doppio ingresso (strada e cortile), serranda metallica sul fronte e pavimentazione originale in graniglia. Lo stato interno è discreto ma con finiture e impianti datati; l'impianto elettrico non risulta conforme alle normative vigenti. Assenti riscaldamento, bagno interno e certificazione energetica. L'immobile è attualmente occupato dall'esecutato ed è proposto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Soluzione interessante per investimento o per attività commerciali che cercano una posizione centrale con buona visibilità e costi di ingresso contenuti.nnAsta Capital and #8211; Lo Studio che Ti Guida con Sicurezza nel Mondo delle Aste ImmobiliariAffidarsi ad Asta Capital significa avere al proprio fianco non una semplice agenzia, ma un vero e proprio studio legale immobiliare, specializzato in aste giudiziarie.A differenza delle classiche agenzie, il nostro team and #232; composto da avvocati esperti, professionisti del settore immobiliare e consulenti finanziari che ti seguono passo dopo passo. Ogni immobile viene analizzato a fondo: verifichiamo la documentazione legale, studiamo la perizia per evitare sorprese e prepariamo business plan personalizzati per chi cerca un and #8217;opportunit and #224; di investimento.Dove possibile, esploriamo strade alternative all and #8217;asta, come il saldo e stralcio, che permette and #8211; in determinati casi and #8211; di ottenere l and #8217;immobile prima che vada all and #8217;asta, con condizioni potenzialmente ancora pi and #249; vantaggiose.Con noi non sei mai solo: offriamo assistenza dedicata 24 ore su 24, sempre pronti a rispondere ai tuoi dubbi e guidarti con trasparenza.Siamo anche orgogliosi del nostro dipartimento Eticapital, dedicato a sostenere le famiglie in difficolt and #224; economica, aiutandole a salvare la propria casa prima che venga pignorata o messa all and #8217;asta.Infine, grazie alla preparazione del nostro team, collaboriamo anche con istituti di credito per accedere a NPL (crediti deteriorati con sottostante immobiliare), offrendo cos and #236; opportunit and #224; uniche anche a investitori e operatori del settore.Con Asta Capital, ogni asta and #232; un percorso sicuro, chiaro ed etico.Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Siamo qui per accompagnarti con seriet and #224;, competenza e umanit and #224;. - Classe Energetica: E - IPE kWh/m2
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