In una delle zone più strategiche e richieste di Vicenza, nel quartiere di Ponte Marchese, a pochi minuti da Laghetto, dall’ospedale San Bortolo e dal centro città, proponiamo in vendita un’intera palazzina residenziale composta da quattro appartamenti, inserita in un contesto tranquillo e riservato.
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L’edificio, costruito nei primi anni 2000 e successivamente valorizzato con importanti interventi di efficientamento, è circondato da un ampio giardino piantumato e curato, che garantisce privacy, tranquillità e piacevoli spazi verdi fruibili durante tutto l’anno.
La proprietà è completa di attrezzature dedicate alla manutenzione delle parti comuni e delle aree esterne, a conferma di una gestione ordinata e funzionale dell’intero complesso.
Al piano terra si trovano due unità abitative indipendenti.
- La prima è un monolocale di circa 39 mq, ben organizzato e luminoso, con zona giorno e notte in un unico ambiente, angolo cottura e bagno finestrato.
- La seconda è un mini appartamento di circa 61 mq, caratterizzato da un ingresso che distribuisce in modo razionale la zona giorno, la camera matrimoniale e il bagno finestrato, offrendo spazi comodi e ben sfruttabili.
Una scala esterna conduce al piano primo, dove si sviluppa un appartamento su due livelli dalle generose dimensioni.
Al piano principale troviamo un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile separata con accesso a un terrazzino, tre camere da letto e due bagni.
Dal soggiorno una scala interna porta alla taverna al piano terra, dove troviamo un ulteriore bagno e una lavanderia. La caratteristica principale di questo ambiente è la tradizionale stube, che rappresenta un riferimento conviviale per la vita familiare. L'uscita diretta su un porticato affacciato sul giardino, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
Nel 2015 l’edificio è stato sopraelevato e rifinito, dando origine al quarto e ultimo appartamento, una soluzione moderna e luminosa caratterizzata da travi a vista e grandi superfici vetrate.
La zona giorno si apre su un terrazzo abitabile, riservato e molto vivibile, mentre la zona notte ospita due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. Questo appartamento ha una classe energetica A3.
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Tutte le unità si presentano in ottimo stato manutentivo e sono dotate di zanzariere e impianto di climatizzazione.
In occasione della sopraelevazione sono stati rifatti il tetto, l’isolamento e il cappotto, con l’installazione di solare termico e impianto fotovoltaico, a beneficio dell’efficienza energetica dell’intero edificio.
All’esterno sono presenti diversi porticati che consentono il parcheggio coperto di più autovetture, senza problemi di spazio o manovra.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come investimento a reddito sia per più nuclei familiari, o per chi desidera una residenza indipendente con ampi spazi verdi in una delle zone più comode e servite della città.
Per maggiori informazioni, contatta l’agenzia al numero 0444305077. Mq 504. Soggiorno. Camere: 7. Bagni: 7. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo casa singola: Strada Sant'Antonino. Zona: San Bortolo - Ospedale - Piscine. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe B). Rif.: VI-ASV29. ZUCCON S.R.L., Corso SS. Felice e Fortunato 257/S Vicenza.
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