UBICAZIONE E CONTESTO
Nel cuore del centro storico di Vicenza, a soli 3 minuti a piedi dalla Basilica Palladiana, proponiamo in vendita una palazzina terra-cielo composta da quattro appartamenti, inserita in un contesto storico e tranquillo, ideale per chi cerca un investimento solido e a reddito.
La posizione centralissima garantisce massima visibilità e comodità, con tutti i servizi, le attività commerciali e culturali della città a portata di mano.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La palazzina si sviluppa su più livelli ed è composta da:
* Due bilocali;
* Due midi appartamenti.
Tutti gli immobili sono attualmente locati, ad eccezione di uno, e gli inquilini sono regolari e puntuali nei pagamenti, assicurando un reddito stabile fin da subito.
Gli appartamenti sono arredati e dotati di riscaldamento autonomo, pronti per essere abitati o messi a reddito senza alcun intervento. Gli ultimi lavori di ristrutturazione risalgono agli anni ’90, mentre il tetto conserva travatura a vista, elemento che conferisce carattere e autenticità all’immobile.
L’acquirente acquisirebbe l’intera palazzina, ad eccezione del piano terra destinato a garage di proprietà di terzi; il vano scale rimarrebbe di esclusiva pertinenza dell’acquirente, garantendo pieno controllo e gestione degli spazi comuni verticali
COSA SAPERE DELL’IMMOBILE
Questa soluzione rappresenta un’eccellente opportunità di investimento, con una resa annua superiore al 5%, stabile e sicura grazie alla regolarità degli inquilini e alla posizione centralissima.
Ideale per chi desidera un immobile intero già a reddito, con gestione autonoma dei quattro appartamenti e possibilità di personalizzare eventuali interventi futuri, in una delle zone più richieste del centro storico di Vicenza vista anche la vicinanza all'università.
COME CONTATTARCI
Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336.
Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare_vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. Mq 240. Riscaldamento autonomo. Indirizzo palazzo: Contra' Pozzetto. Zona: Centro Storico. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 162.23 kWh/m2anno). Studio Vicenza Centro Srl, Cesare Battisti 35/A Vicenza.
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