Proponiamo in vendita una spaziosa BIFAMILIARE situata ad Aquileia, uno dei comuni più affascinanti del Friuli Venezia Giulia. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dai siti archeologici che rendono unica questa località patrimonio UNESCO.
La casa è composta da due appartamenti, termoautonomi, caratterizzati da ambienti ampi e luminosi, a cui si accede da un porticato e ingresso comuni. L'unità del piano terra (mq 100) è composta da soggiorno, cucina, un comodo ripostiglio, bagno e due camere. Si trova in buono stato di conservazione e manutezione, ma con murature, impianti (ad eccezione della caldaia più recente), serramenti in legno con doppio vetro e finiture risalenti indicativamente all'epoca della costruzione. All'appartamento del secondo piano (mq 130) si accede invece da un'ampia scala interna che conduce ad un disimpegno e quindi alle diverse stanze: la cucina abitabile e il soggiorno entrambi con accesso ad una soleggiata terrazza dotata di tenda, due camere matrimoniali, una terza singola e due stupendi bagni appena rifatti.Recentemente è stata sostituita la caldaia con una del tipo “a condensazione”, installato un termocamino a legna nel soggiorno, e l'intero piano è raffrescato, ma volendo anche riscaldato, da tre condizionatori. Sempre sullo stesso piano sono stati sostituiti i serramenti e isolate le murature perimetrali con cappotto esterno.Oltre ai due spaziosi appartamenti, l'immobile offre ampi spazi aperti e verdi (anche per un eventuale orto urbano), locali accessori, tettoie e garage per il ricovero delle autovetture e non solo.
Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca spazio abbondante tipico delle abitazioni friulane, per chi desidera una comoda bifamiliare da condividere con parenti, amici o dove avviare una redditizia attività di bed and breakfast.
Aquileia regala tranquillità ma anche storia: qui potrete godere della vicinanza al centro archeologico, piste ciclabili immerse nella natura e tutti i comfort necessari – scuole, supermercati e collegamenti rapidi verso Grado o Udine.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.
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Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!a. Mq 373. Soggiorno. Camere: 5. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo bifamiliare: via XXIV Maggio 30. Zona: Aquileia. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: RP2073. MORATTI&RIZZOLI S.R.L., Via Udine 32 Cervignano del Friuli.
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