Strada Guardarello, a circa 4,5 km dal centro urbano di Martina Franca, immersa nella quiete della campagna martinese, proponiamo in vendita villa con terreno pertinenziale di circa 4.600 mq, ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort.
L’accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada principale, attraverso un cancello elettrico che introduce a un’ampia area esterna, perfettamente curata e organizzata come zona parcheggio e giardino.
Una veranda coperta accompagna all’interno dell’abitazione, dove si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, cuore della casa, ideale per momenti di convivialità, pranzi e cene in compagnia. La zona giorno si completa con una sala da pranzo, cucina e bagno di servizio.
Un corridoio, che funge da disimpegno tra gli ambienti, conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e da un bagno padronale finestrato con vasca.
Al piano inferiore la proprietà dispone inoltre di un ampio locale attualmente adibito a deposito, uno spazio dalle grandi potenzialità che può essere facilmente personalizzato in tavernetta, studio, area hobby o zona relax, in base alle proprie esigenze.
L’immobile è dotato di:
Riscaldamento autonomo con allaccio al gas metano
Cisterna per l’approvvigionamento idrico
Impianto di climatizzazione
Una soluzione ideale per chi sogna una villa immersa nel verde, spaziosa e personalizzabile, perfetta come abitazione principale, residenza di campagna o investimento di valore nel territorio di Martina Franca. Mq 270. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: strada guardarello 76a. Anno di costruzione: 1994. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 150.50 kWh/m2anno). LA FENICE MARTINA FRANCA Srl, Viale dei Lecci 54 Martina Franca.
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