Scopri la tua nuova casa ideale! Proponiamo in vendita una porzione centrale di quadrifamiliare, di recente costruzione, situata nel cuore della tranquilla zona di Campoleone, nel comune di Aprilia. Con un prezzo competitivo di €255.000 completa di mobilio, questa proprietà è stata progettata per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.
La villa si estende su una superficie interna di circa 130 mq distribuiti su due livelli ed è accompagnata da un giardino privato ben curato di 150 mq; uno spazio perfetto per momenti all'aperto o attività ricreative con familiari e amici. Al piano terra troverai una luminosa zona giorno composta da un ampio salone accogliente, cucinino moderno attrezzato, camera matrimoniale spaziosa e cameretta versatile che può essere adattata alle tue esigenze personali. Completa il piano un elegante bagno.
Salendo al piano mansardato scoprirai una grande camera da letto che offre privacy e tranquillità insieme a un secondo bagno funzionale ed accesso diretto ad una terrazza panoramica dove potrai goderti splendidi tramonti.
Questa abitazione vanta dotazioni tecnologiche all'avanguardia: classe energetica A4 che garantisce basse spese energetiche; impianto fotovoltaico da 3,56 kW; pannelli solari per la produzione d'acqua calda; pompa di calore combinata con termoconvettori caldo/freddo; infissi in PVC tripla camera riempiti con gas Argon assicurano isolamento termico/acustico eccellente. Inoltre sono disponibili fibra ottica fino a 2,5 Gb nella zona e videocitofono a colori integrato oltre ad un sistema antisismico.
Le finiture raffinate come soglie in travertino levigato e gres porcellanato Made in Italy aggiungono valore estetico alla struttura rendendola unica nel suo genere.
Situata strategicamente a pochi passi dalla stazione ferroviaria Campoleone che collega Roma Termini in soli 20 minuti tramite treno veloce. La posizione consente l'accesso facile ai principali servizi come scuole rinomate, supermercati locali e aree verdi circostanti ideali per famiglie o chi ama vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della città.
Non perdere l'occasione unica di vivere nella tua nuova casa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Mq 130. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo casa a schiera: via nettunense. Zona: Campoleone. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4). Rif.: 245. Agenzia Immobiliare di Onesti Andrea, Via Frascati 201 Rocca di Papa.
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