Affascinante porzione di cielo-terra situata nel cuore del quartiere storico di Elce, a Perugia. Immersa in una caratteristica palazzina d'inizio '900, questa porzione di terratetto è stata recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli e comfort moderni. Al piano terra troverete un'accogliente stanza/studio dotata di wc privato, utile anche come camera per gli ospiti e una cantina perfetta per riporre i vostri effetti personali. Salendo al primo piano, la zona giorno si apre su uno spazio luminoso e arioso che include una cucina ben attrezzata, una sala da pranzo e un soggiorno elegante con accesso diretto a un giardino parzialmente lastricato. Questo incantevole giardino, difficilmente reperibile in altre abitazioni della zona, rappresenta l'ideale per eventi conviviali o come area giochi sicura per i bambini. La zona notte comprende due camere: una matrimoniale spaziosa e una camera media, entrambe complete di balcone privato da dove si ammira un suggestivo panorama sul centro storico. Un bagno moderno serve queste stanze ed è presente anche l'accesso al sottotetto. Tra le caratteristiche salienti della proprietà troviamo: pompa di calore su entrambi i piani, tetto in legno completamente rifatto garantendo isolamento termico ottimale; intonaco nuovo; infissi recenti; caldaia a condensazione efficiente; zanzariere installate su tutte le finestre; termosifoni in ghisa che aggiungono eleganza agli ambienti interni; persiane blindate in acciaio per massima sicurezza; garage con saracinesca nuova dotato di apertura telecomandata. Situato nella storica città di Perugia, il quartiere Elce offre tutti i servizi necessari tra cui negozi locali, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente inoltre facili collegamenti verso altre località dell’Umbria ricche di storia e cultura.
PER INFO: 33.34.363.7.77. Mq 156. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo casa singola: Viale Orazio Antinori. Zona: Elce. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 195antinori. Immobiliare Elce Srl, Via Annibale Vecchi 91/93 Perugia.
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