Elegante appartamento in vendita nel cuore di Torino * Via Roma angolo Via Bertola *nNel pieno centro di Torino, nella via più prestigiosa della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al terzo piano di un signorile stabile dotato di servizio di portineria. La posizione è assolutamente privilegiata con doppio affacciato su Via Roma ed interno corte; si gode di una splendida vista sui palazzi storici con un incantevole scorcio di Piazza Castello e Piazza San Carlo. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi, silenziosi e particolarmente confortevoli, con il vantaggio di vivere nel cuore della città senza rinunciare alla privacy. Gli spazi interni, ampi e ben organizzati in una distribuzione razionale tipica dell'epoca di costruzione, si compongono di: ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina, tre camere da letto e servizi. Le finiture originali e la generosità degli ambienti enfatizzano il fascino architettonico tipico del centro torinese e delle costruzioni dei primi decenni del 900. Attualmente a destinazione studio/ufficio, ma con possibilità di ripristino dello stato ante quo, abitativo, l'immobile si presenta locato con un contratto di locazione in scadenza nei primi mesi del 2028. La posizione strategica garantisce un sicuro ed ottimo rendimento, già nell'attualità al 4%, ed interessanti prospettive di rivalutazione patrimoniale nel tempo. Queste peculiarità rendono la proposta commerciale ideale e versatile sia nell' interesse di un'immediata e costante redditività, sia per chi ricerca una futura residenza esclusiva o uno studio di alta rappresentanza.n - Maggiori Dettagli: Porta blindata - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2
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