Questa villa in vendita a Colazza si trova in una zona residenziale di pregio dove lo sguardo si apre sulle colline del Lago Maggiore, l’aria profuma di natura e la privacy diventa un vero privilegio quotidiano.
L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di:
- piano terra con ingresso, ampio soggiorno, salotto dotato di camino a pellet, cucina abitabile, bagno lavanderia, due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato.
- primo piano con ampia zona soggiorno mansardata, camera matrimoniale, cabina armadio e sottotetto.
La villa è stata costruita con una forte attenzione all’efficienza energetica e al comfort. Il riscaldamento autonomo, supportato da radiatori, camino a pellet e pompa di calore, permette di gestire il clima interno in modo flessibile e intelligente. I serramenti in PVC con doppi vetri, installati nel 2023, garantiscono isolamento termico e acustico eccellente, mentre i pannelli solari e l’impianto fotovoltaico assicurano consumi ridotti e un approccio moderno, sostenibile e responsabile all’abitare contemporaneo.
La sensazione complessiva è quella di una villa che non si limita a offrire spazi belli e luminosi, ma che racconta una scelta di vita: quella di chi desidera vivere la natura senza rinunciare al comfort, di chi ama la riservatezza ma non vuole allontanarsi troppo dal lago e dai principali servizi, di chi cerca un ambiente moderno, efficiente e costruito con materiali e soluzioni di qualità. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. Mq 290. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Indirizzo villa: Via Privata della Gera 11. Zona: Colazza. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A4, EPgl NRen 33.00 kWh/m2anno). Rif.: 5-COLGER. Immobiliare Botto Luxury Stresa, Corso Italia 2 Stresa.
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