Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di circa 52 mq ad uso ufficio situato nel cuore di Pula, una delle località più ricercate del sud Sardegna. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
L'immobile è inserito in un contesto riservato senza spese condominiali ed è caratterizzato da ingresso indipendente tramite cancello privato su ampio cortile piastrellato, perfetto anche per il parcheggio auto o momenti all’aperto. La facciata curata e la presenza di piante ornamentali conferiscono eleganza e privacy.
All’interno troviamo una luminosa zona giorno arredata con gusto: sala pranzo/soggiorno dotata di grande vetrina moderna, cucina separata funzionale e finestrata; dal soggiorno si accede al balcone coperto che affaccia sul cortile interno. La disposizione degli ambienti rende l’abitazione pratica e confortevole. Completa la proprietà una camera matrimoniale spaziosa e bagno finestrato. Si specifica che tutti gli ambienti sopra descritti hanno una destinazione d'uso come ufficio.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali (supermercati, negozi, ristoranti), oltre al centro storico animato durante tutto l’anno da eventi culturali ed enogastronomici tipici della zona. Le famose spiagge di Nora distano solo pochi minuti d’auto così come le aree naturalistiche ideali per escursioni nella natura incontaminata del Sud Sardegna.
Soluzione ottima anche per chi cerca praticità: nessuna barriera architettonica all’ingresso principale, infissi esterni robusti in ferro battuto decorativo garantiscono sicurezza aggiuntiva mentre gli interni sono valorizzati dalla luce naturale grazie alle numerose finestre presenti nei vari locali.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia CapoSud Immobiliare allo 0700991023 oppure visita i nostri uffici a Pula per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita. Mq 52. Soggiorno. Camere: 1. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Libeccio n°6. Zona: Pula. Anno di costruzione: 2002. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 87.74 kWh/m2anno, EPgl 120.63 kWh/m2anno). Studio Nora Srlu, Corso Vittorio Emanuele 70/72 Pula.
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