Jobgate Srl, società autorizzata dal Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali per le attività di reclutamento e selezione (Autorizzazione prot. n. 39/9983), ricerca per azienda cliente del settore della grande distribuzione organizzata Responsabile Property & Real Estate per la sede amministrativa situata in provincia di Caserta, con possibili trasferte presso le altre sedi aziendali dislocate su tutto il territorio nazionale.
La risorsa sarà responsabile della gestione strategica e operativa del patrimonio immobiliare aziendale, con l’obiettivo di valorizzare gli asset, ottimizzare i flussi di cassa attraverso contratti di locazione efficienti e garantire la redditività complessiva degli immobili. Avrà inoltre il compito di coordinare la gestione tecnico-amministrativa degli immobili “core”, assicurando la conformità normativa, la pianificazione e supervisione di cantieri e interventi edilizi, l’ottenimento di tutte le autorizzazioni necessarie e la gestione tempestiva di eventuali criticità tecniche.
Si prevede l’inserimento mediante contratto commisurato all’esperienza della risorsa e in conformità al CCNL Commercio.
La risorsa si occuperà nel dettaglio di:
· Gestire operativamente gli immobili aziendali, incluse nuove aperture, filiali attive e centri distributivi.
· Ottenere e coordinare autorizzazioni amministrative, sanitarie, commerciali e doganali.
· Gestire pratiche relative a licenze di vendita, TARI, export/import e ispezioni da parte delle autorità competenti.
· Eseguire verifiche di fattibilità tecnico-urbanistiche e due diligence per acquisizioni o finanziamenti immobiliari.
· Monitorare e gestire criticità tecniche, scarichi fognari e verbali degli enti competenti.
· Gestire la documentazione, la corrispondenza (PEC e ordinaria) e fornire supporto negoziale verso appaltatori e fornitori.
· Definire date di apertura, agibilità, certificazioni e autorizzazioni commerciali delle filiali.
· Monitorare costantemente KPI, reportistica e corretto utilizzo dei tool informatici.
· Coordinare, gestire e sviluppare il team, promuovendo formazione continua e valutazione delle performance.
Requisiti richiesti:
· Laurea in Architettura, Ingegneria Edile o percorsi professionalizzanti in Real Estate Management.
· Esperienza minima di 10 anni in ruoli simili, preferibilmente in aziende del settore GDO o Retail.
· Conoscenza approfondita delle normative relative alle locazioni e delle leggi locali.
· Buona comprensione delle dinamiche di mercato e delle tendenze immobiliari locali.
· Ottima padronanza del Pacchetto Office e degli strumenti informatici aziendali.
· Forte orientamento ai risultati, con capacità di pianificazione, organizzazione e gestione operativa delle attività.
· Eccellenti abilità comunicative e di negoziazione, con capacità di interagire efficacemente con interlocutori interni ed esterni, inclusi enti, fornitori e partner.
Orario di lavoro: Full time
Sede di lavoro: Provincia di Caserta
Informativa privacy: Ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (“GDPR”), i dati saranno trattati nel rispetto della normativa in materia di privacy e dei principi di correttezza, liceità, trasparenza e tutela della riservatezza e dei diritti dell’interessato.
Il presente annuncio è rivolto a candidati di entrambi i sessi (L. 903/77) e promuove la diversità in conformità al D.Lgs. 9 luglio 2003, n. 216, in attuazione della Direttiva europea 2000/78/CE.
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