Se stai cercando una proprietà immersa nel verde, con una vista che toglie il fiato e spazi autentici dove respirare aria di casa… questa villa a Custoza è una vera occasione.
Situata in posizione panoramica e dominante sulla collina, la proprietà comprende una villa indipendente degli anni ’80, in ottime condizioni abitative, circa 5 ettari di terreno circostante ed un rustico da ristrutturare (attualmente destinato a deposito) di oltre 300 mq
La casa, di ampia metratura, è composta da ingresso, terrazzo con vista, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto e bagno.
Al piano inferiore trovi una grande taverna con camino, perfetta per cene e momenti in compagnia, un ampio garage, un secondo bagno e la centrale termica.
Dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto solare termico per la produzione di acqua calda, la villa offre comfort e funzionalità, pur mantenendo il fascino delle finiture originali anni ’80.
Il terreno, di circa 5 ettari complessivi, include 2 ettari di vigneto Custoza DOC e la restante parte a seminativo: uno spazio ideale per chi sogna di vivere nella natura, oppure per chi desidera unire residenza e attività agricola o vitivinicola.
Un contesto unico, dove privacy, natura e panorama si fondono in modo perfetto.
La posizione strategica è un altro punto di forza di questo immobile: ci troviamo infatti a 5 minuti dal casello autostradale di Sommacampagna, a meno di 10 minuti dall'aeroporto Catullo, a poco più di 15 minuti dal Lago di Garda (Peschiera del Garda) e a circa 20 dal centro di Verona.
Contattaci per ulteriori informazioni scrivendo a: emailinfo@immobiliareledri.it. Mq 195. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: via Cappello. Zona: Custoza. APE: ape2015 (classe G). Rif.: LL232. IMMOBILIARE LEDRI SAS DI LEDRI LUCA & C, Corso Cavour 12 Verona.
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