Nella splendida e centrale zona di Badia Calavena, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare compendio composto da quattro appartamenti, un negozio, uno studio medico e quattro garage, dei quali uno di questi può essere reso ad abitativo tramite una variazione di destinazione d'uso, 300 mq di giardino terrazzati di proprietà esclusivo. Accesso diretto sia dalla strada che dal cortile di proprietà, gli immobili si sviluppano all'interno di un fabbricato terracielo servito esclusivamente da scale, ogni unità abitativa e non abitativa dispone di utenze quali luce, acqua e gas indipendenti.
Al piano terra è ubicato il negozio con accesso indipendente, finestra e porta finestra di 45 m2 con bagno di servizio. Attualmente libero.
Al piano terra appartamento di 4 vani, con bagno finestrato, grandezza 80 mq
Al piano primo studio professionale composto da 4 vani, con bagno finestrato, grandezza di 80m2. Affittato con contratto in corso di validità.
Al piano primo appartamento di 3 vani, con bagno finestrato, grandezza di 60 m2. Affittato con contratto in corso di validità.
Al piano secondo appartamento ampiezza di 80 m2 composto da 4 vani. Affittato con contratto in corso di validità.
Al piano secondo appartamento ampiezza di 80 m2 composto da 4 vani. Affittato con contratto in corso di validità.
Al piano terra tre garage di circa 25 mq l'uno.
Al piano terra garage di 71,17 mq con possibilità di variazione di destinazione d'uso all'abitativo, per creare una rendita maggiore.
Attualmente l'intero stabile produce una rendita di 7,13% Lordo Annuo.
Questa soluzione è l'ideale per chi è interessato ad investire in un immobile, per ottenere una rendita passiva.
Disponibile da subito. Visitabile interamente tramite prenotazione settimanale in quanto gli immobili attualmente sono locati. Mq 420. Soggiorno. Camere: 12. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Cantina. Indirizzo appartamento: VIA ROMA. Zona: Badia Calavena. Anno di costruzione: 1982. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 78.00 kWh/m2anno, EPgl 80.00 kWh/m2anno). Rif.: 39A. Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business, Via Strà 126 Caldiero.
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