UFFICIO A LECCO. nIn complesso residenziale posto in Piazza Manzoni, al piano terra con accesso da cortile interno. nAttualmente è adibito a studio dentistico, si presta per una molteplicità di attività professionali. nLa collocazione urbanistica, la presenza di aree di parcheggio, la vicinanza con la stazione ferroviaria, i collegamenti con il centro storico della città e con tutte le direttrici di traffico, garantiscono la comodità e l'ottimizzazione dell'organizzazione professionale dell'unità immobiliare. nnCOMPOSIZIONE:nSi compone di ingresso, open a space da dedicare a sala di attesa o segreteria soggiorno, tre studi di varie dimensioni, due ripostigli e due bagni. nCompletano la proposta una cantina di buone posta proprio sotto gli uffici ed un posto auto di proprietà scoperto nel cortile condominiale. nnSUPERFICIE:nSviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 80nnFINITURE:nIl fabbricato è stato realizzato nel 1968/1970 con un concetto di indubbia signorilità, mentre gli uffici sono stati completamente ristrutturati dall'attuale conduttore.n nARREDAMENTO:nViene proposto NON Arredaton nDISPONIBILITA':nRogito e consegna chiavi, Gennaio 2026.nnRISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE:nRiscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento. nClasse energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. nnRif. 202U n nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. nPer informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. nn - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Porta Blindata, Animali Domestici , Centro Storico, Fermata Bus - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 250.50
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