Nel cuore del centro storico di Castellana Grotte, in Via Sante Simone 5, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di 121 mq, disposta su quattro livelli.
Finemente ristrutturato nel 2019, l’immobile, dotato di doppio ingresso indipendente al piano terra, realizza un connubio perfetto tra architettura storica e design contemporaneo: gli archi in pietra a vista e i soffitti a volta conferiscono eleganza rustica e carattere all’ambiente, perfettamente integrati in interni moderni e funzionali.
Al piano terra troviamo una comoda cucina abitabile, arricchita da un pratico ripostiglio ricavato in una nicchia in pietra naturale e, da un bagno di servizio con piatto doccia.
Una scala interna illuminata da faretti a led, accessibile da entrambi gli ingressi, conduce armoniosamente ai piani superiori.
Al primo piano si sviluppa una graziosa zona living, ideale per momenti di convivialità o relax. Una grande apertura ad arco con parete decorativa e un balconcino affacciato sulla strada donano luminosità e ariosità, esaltando i soffitti alti e le finiture curate.
Il secondo piano ospita la camera da letto principale, dotata di una confortevole cabina armadio e un piccolo bagno privato con termo-arredo.
All’ultimo livello, una piacevole soffitta può essere utilizzata come seconda zona living, studio o spazio multifunzionale. Qui si trovano anche un bagno in resina con box doccia e un piccolo terrazzino scoperto esclusivo che, oltre a conferire ulteriore luminosità all’interno, permette di ammirare il fascino senza tempo del centro storico cittadino.
In tutta la proprietà, le pareti in pietra grezza si alternano a pavimenti in gres effetto legno, creando una continuità visiva calda e accogliente.
L’abitazione è interamente dotata di riscaldamento a pavimento con termostato autonomo localizzato su ogni piano e, sugli ultimi due livelli, anche di impianto canalizzato per l’aria condizionata.
Integrando armoniosamente elementi architettonici storici con comfort moderni, l’immobile è uno spazio abitativo ideale e funzionale per single, giovani coppie, ma anche per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme, capace di offrire un'esperienza autentica nel cuore della Puglia.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci. Mq 121. Soggiorno. Camere: 1. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo casa singola: Via Sante Simone 5. Zona: Castellana Grotte - Centro. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 123.61 kWh/m2anno). Rif.: CN118. Laterza Enzo, Via Anna Frank 26/A Putignano.
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