Questa villa in vendita a Trarego Viggiona si trova nella tranquilla e soleggiata frazione di Cheglio, sulle pendici del Monte Carza, a circa 1.000 metri di altitudine, sulla sponda piemontese del Lago Maggiore.
L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di:
- piano terra con soggiorno open space con cucina e bagno;
- primo piano con 2 camere da letto mansardate, terrazza coperta e balcone.
L’intera abitazione è circondata da circa 650 mq di stupenda area verde, adiacente alla rinomata fonte d’acqua, offrendo un contesto esclusivo e riservato, perfetto per momenti di relax o per chi ama vivere all’aperto. La proprietà dispone inoltre di due comodi posti auto e di un locale rustico esterno con tetto in piode, ideale come ricovero attrezzi o spazio di servizio.
Dal punto di vista tecnico, la villetta è stata progettata con grande attenzione: le pareti perimetrali del piano terra, esposte a monte, sono doppie con cavedio interno, garantendo una traspirazione naturale delle murature, mentre il primo piano è coibentato con 8 cm. Il tetto, in legno di larice, è anch’esso coibentato e ventilato, assicurando comfort e protezione in ogni stagione. Il riscaldamento è affidato a due stufe, una a legna e una a pellets, con una comoda ispezione esterna per la manutenzione, che garantiscono efficienza e praticità. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. Mq 88. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo villa: via fonte vincesco, 7. Zona: Trarego Viggiona. Anno di costruzione: 2012. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 348.00 kWh/m2anno). Rif.: 4-TRASCO. Immobiliare Botto Luxury Stresa, Corso Italia 2 Stresa.
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