Questa villa moderna in vendita a Trarego Viggiona è situata in una posizione dominante e riservata, regalando una vista impareggiabile sul Lago Maggiore, con scorci che mutano durante il giorno e che al tramonto si tingono di colori unici. Circondata dalla quiete della natura, questa residenza offre non solo un rifugio lontano dal caos, ma anche un luogo dove ritrovare armonia e benessere, godendo di un ambiente sereno e suggestivo in ogni stagione. La sua architettura moderna, elegante e funzionale, si integra perfettamente nel paesaggio circostante, valorizzando ogni prospettiva e trasformando la villa in una cornice ideale per chi cerca bellezza, comfort e qualità di vita.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di:
- piano terra con ampio locale, bagno, lavanderia, locale tecnico, grande porticato, giardino e ingresso carraio diretto alla proprietà;
- primo piano con ingresso su soggiorno open space con cucina, 2 camere da letto, bagno e grande terrazza vista lago;
- secondo piano con lastricato solare di 80 mq.
La classe energetica A1 di questo immobile rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Riscaldamento a pavimento abbinato a caldaia a condensazione, stufa a pellets, serramenti in legno con doppi vetri, tende oscuranti elettriche e impianto di ventilazione meccanica controllata garantiscono un comfort abitativo di altissimo livello. La struttura è solida e ben progettata: cemento armato con tamponatura in mattoni da 15 cm, cappotto termico da 10 cm, rivestimento in geopietra e solai in plasbau da 16 cm. A completare la dotazione, la predisposizione per l’impianto antifurto e i pannelli solari già presenti e da installare per il riscaldamento dell’acqua. Ogni dettaglio di questa villetta è stato studiato per offrire efficienza, bellezza e integrazione con il paesaggio. Una residenza moderna che sa unire la solidità costruttiva alla leggerezza delle linee architettoniche, creando un ambiente unico, accogliente e senza tempo. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. Mq 127. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: via don minoli, 14. Zona: Trarego Viggiona. Anno di costruzione: 2016. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A1). Rif.: 5-TRAMIN. Immobiliare Botto Luxury Stresa, Corso Italia 2 Stresa.
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