Gardigiano -
In un contesto residenziale tranquillo e riservato, ti presentiamo una splendida porzione di bifamiliare con giardino privato, pensata per chi sogna una casa che unisca modernità, funzionalità e benessere quotidiano.
Questa abitazione unica nel suo genere si sviluppa interamente su un unico piano, regalando spazi ampi e luminosi. A garantire massima indipendenza troviamo un raffinato porticato e un comodo garage, elementi che separano con eleganza le due unità.
Costruita con tecniche costruttive di ultima generazione e materiali di pregio, la casa assicura un eccellente isolamento termico e acustico, per un ambiente accogliente, efficiente e silenzioso.
All’interno, una zona giorno open space di oltre 55 m. circa con grandi vetrate che si affacciano sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte accoglie una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni moderni e confortevoli.
A completare la proprietà, un sottotetto di 50 mq. travato a vista, versatile e luminoso, pronto ad accogliere i tuoi progetti: uno studio, una sala hobby o un angolo relax.
All’esterno, il portico si trasforma in uno spazio ampio e accogliente, collegato con praticità al garage.
Metrature :
- Soggiorno 34 mq.
- Cucina 19,00
- Disimpegno 4,95 mq.
- Camera 10,55 mq.
- Camera 13,15 mq.
- Camera 14,70 mq.
- Bagno 5,27 mq.
- Bagno 5,27 mq.
- Portico 26,50 mq.
- Garage 17,10 mq.
- Sottotetto 50 mq. circa
- Giardino esterno 250 mq. circa
- Caratteristiche tecniche :
- Classe energetica A4
- Predisposizione allarme
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Predisposizione aria condizionata
- Impianto fotovoltaico 6 kW
- Infissi in alluminio
- Tapparelle elettriche
- Predisposizione batterie accumulo per fotovoltaico
- Predisposizione per colonnina auto elettrica
- Predisposizione VMC
RIF. : 22.GARD.C2
Prezzo : € 440.000,00
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+39 041.3130140
emailinfo@agenziaimmobiliareiportici.itlinkhttp://www.agenziaimmobiliareiportici.it/
Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.
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Nazione:Italia
Provincia:Venezia
Comune:Martellago
Zona:Martellago
Note: visualizza
Codice immobile:3616195. Mq 110. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Garage. Posto auto. Indirizzo bifamiliare: Via Cavalieri di Vittorio. Zona: Gardigiano. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: 22.GARD.C2. Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro, Via Cercariolo 2/A Scorzè.
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