A4246 - Proponiamo in vendita ad Anzio, nella ricercata zona di Lavinio Mare, un appartamento quadrilocale di circa 80 mq al piano terra, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L’immobile si distingue per il suo ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o pranzi in famiglia, con spazi verdi curati e alberi da frutto che offrono privacy e tranquillità. L’ingresso è completamente indipendente, con cancello carrabile e spazio riservato per parcheggiare comodamente la propria auto.
L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, una cameretta versatile e doppi servizi finestrati. Tre balconi garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni e permettono di vivere appieno anche gli spazi esterni. Tutte le finestre sono dotate di grate di sicurezza.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con ampi spazi sia interni che esterni, ed è dotato di riscaldamento termoautonomo a metano, ideale per essere abitato tutto l’anno. Le spese condominiali contenute (50 euro mensili) lo rendono ancora più interessante dal punto di vista gestionale.
La posizione è strategica: la proprietà si trova in una strada tranquilla ma vicinissima ai principali servizi come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici; inoltre si raggiunge la spiaggia in pochi minuti a piedi grazie alla vicinanza al mare visibile già dalla strada d’accesso. Lavinio Mare è conosciuta per la sua atmosfera rilassata ed elegante con ampi viali alberati tipici della zona balneare romana.
Classe energetica G – IPE 170 kWh/mq anno. Prezzo richiesto €180.000 – Rif. A4246i
Per informazioni e visite contattare l’agenzia L’IMMOBILIARE.COM Anzio al numero 069847430 oppure via mail emailanzio@limmobiliare.com – Visitate anche i siti anzio.limmobiliare.com e linkhttp://www.buyrent.net per scoprire tutte le nostre proposte. Affidatevi alla nostra esperienza pluridecennale: siamo il vostro punto di riferimento per vendere, comprare o affittare casa ad Anzio ed in tutta Italia!. Mq 80. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Posto auto. Indirizzo appartamento: Viale Ninfa Alburnea. Zona: Lavinio. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 170.00 kWh/m2anno). Rif.: A4246i. LIMMOBILIARE.COM - Buy & Rent di Bruno Lucantoni, Via Porto Innocenziano 8 Anzio.
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