Scopri questa magnifica abitazione indipendente situata nella tranquilla frazione di Villa d'Adige, nel comune di Badia Polesine. Con una superficie complessiva di circa 220 metri, questo immobile è la scelta ideale per chi desidera uno spazio abitativo ampio ed accogliente.
La casa si sviluppa su due livelli luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troverai un accogliente atrio che introduce all'area giorno: una cucina spaziosa adiacente a un grande soggiorno perfetto per momenti conviviali o rilassanti in famiglia. Un'imponente stanza multifunzionale offre infinite possibilità d’uso; qui puoi creare il tuo angolo ludico oppure una zona lettura intima. Completano il piano terra un bagno e vari ripostigli per ottimizzare lo spazio.
Il secondo piano ospita due camere matrimoniali generose, dotate di poggiolo affacciato sul verde circostante e un ulteriore bagno,
creando così l’ambiente ideale per il riposo notturno per ogni membro della famiglia.
Particolarmente interessante è l'annesso collegato alla casa principale, composto da 4 vani disposti tra piano terra e primo piano: questi spazi possono essere personalizzati in base alle tue necessità familiari – studio, palestra o area guest? Le opportunità sono tante!
Un ampio giardino circonda la proprietà garantendo privacy totale ed accesso diretto al terreno annesso comprendente anche orto privato di oltre 3.000 metri - il luogo perfetto dove cimentarsi nella coltivazione dei tuoi prodotti freschi.
Nel corso del 2024 è stata effettuata la manutenzione straordinaria del tetto mediante sistemazione della copertura esistente con posa di guaina isolante ed è presente una caldaia a gasolio già funzionante.
Questa soluzione non solo rappresenta una dimora subito abitabile ma si colloca nello scenario sereno delle campagne venete rimanendo vicina ai servizi locali fondamentali, nella fattispecie i comuni limitrofi potrai raggiungerli facilmente in auto!
Non perdere quest'occasione imperdibile; contatta oggi stesso l'agenzia al nr. 0425594441 per organizzare una visita!. Mq 220. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo villa: Via Rialto 326. Zona: Villa d'Adige. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 357.20 kWh/m2anno, EPgl 0.54 kWh/m2anno). Rif.: AT_02_KRV_2025. La Badia S.n.c di Rachele Cicogna e Andrea Trivellato, Via Sant'Alberto 19 Badia Polesine.
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