Venezia su palazzo notificato del 1800, nel sestiere di Castello, vendita meraviglioso appartamento di circa 150 mq a due passi da San Zaccaria. L'appartamento e situato al terzo e quarto piano (duplex) servito da ascensore interno. L’appartamento è in ottime condizioni sia internamente che esternamente ed è composto da soggiorno o aree living una grande cucina, 3 camere matrimoniali ed camera doppia, due bagni vari ripostigli e magazzini al piano terra ed una grande terrazza sui tetti di Venezia con vista meravigliosa. Riscaldamento autonomo e magazzino di proprietà al piano terra. APE F – informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO 334 991 5572 - VENICE IMMOBILIARE- per - Rif. VCS205
AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 – 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Nadema Immobiliare S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Nadema Immobiliare S.r.l. considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Nadema S.r.l. conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Nadema Immobiliare S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. Mq 150. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 4. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Zona: Castello. Anno di costruzione: 1862. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F). Rif.: VCS205. Venice Immobiliare Srls, VIA TEVERE 2/C Venezia.
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