In zona strategica di Calcinatello, proponiamo in vendita un ampio magazzino di 160 mq, recentemente ristrutturato e dotato di tutte le comodità moderne. L'immobile è composto da circa 100 mq adibiti a magazzino e 60 mq dedicati ad uffici, perfetto per attività come impiantisti o ceramiche.
Caratteristiche principali:
- Ingresso indipendente con accesso comodo alle tangenziali,
- Basculante motorizzata per facilitare il carico e scarico delle merci,
- Ufficio spazioso completo di bagno privato,
- Recenti finiture interne con pompe di calore e vetri doppi che garantiscono comfort termico ed efficienza energetica.
L'unità immobiliare si sviluppa su due lati liberi, offrendo una luminosità naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata. Non ci sono spese condominiali, perciò questa proposta è ancora più interessante dal punto di vista economico.
Calcinatello offre un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali snodi viari della zona; ideale sia per piccole aziende che necessitano di uno spazio operativo efficiente sia per chi cerca una soluzione versatile nel cuore del mercato locale.
Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Mq 160. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo magazzino: Via Santa Maria. Zona: Calcinatello. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 175.00 kWh/m3anno). Rif.: 2701. Network Immobiliare Srl, Corso Garibaldi 64 Lonato del Garda.
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