MOGLIANO - ZONA ZERMAN
""" RIFERIMENTO FM1"""
In tranquilla zona di campagna ma comodissima ai principali snodi viari, proponiamo in vendita ampio rustico da ristrutturare, ideale sia per uso privato che per attività ricettive.
L’immobile, risalente ai primi del Novecento, si sviluppa su due piani per un totale di circa 430 mq, facilmente divisibili in due unità abitative indipendenti, perfette per chi cerca soluzioni plurifamiliari o per chi desidera realizzare un Bed & Breakfast o una struttura ricettiva.
La proprietà si inserisce in area agricola di 50.000 mq, con la possibilità di acquistare anche il solo rustico con 6.000 mq di scoperto esclusivo. In questo caso il prezzo sarà pari ad Euro 170.000.
Piano terra di 215 mq con soggiorno con caminetto (H 2.70) e altri vani da adibire a piacimento a cucina, camere, bagno e lavanderia.
Al primo piano, allo stesso modo, 215 mq che compongono 6 stanze di varia metratura, qui avrete la possibilità di ricavare a seconda delle esigenze un ulteriore grande appartamento con cucina, tre o quattro camere matrimoniali, due bagni e studio.
Completano la proprietà tre ampi magazzini di rispettivamente 40,6 mq, 113 mq e 285 mq, ideali come deposito, ricovero attrezzi o da valorizzare a supporto dell’attività principale.
Posizione strategica, a breve distanza dall’uscita autostradale A4, dallo svincolo Mogliano 27 e dal Passante di Mestre, che consentono di raggiungere facilmente Venezia, Treviso e le principali località venete.
Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e potenzialità di sviluppo in un contesto riservato ma ottimamente collegato.
Per questioni di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo. Mq 430. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Giardino. Indirizzo rustico: Via Malombra. Anno di costruzione: 1930. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G). Rif.: FM1. Zetaeffe 2.0 s.a.s., Via Magenta 2 Villorba.
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