Lo Studio Mardari, propone in esclusiva, un attico in zona Sant'Agnese a Modena.
L'immobile è situato al settimo e ultimo piano di una palazzina di 10 unità ben abitata, le parti comuni sono ben curate e di buon gusto, la facciata dello stabile è in buone condizioni;
Avendo una doppia esposizione ad est e ovest gode di ottima luminosità naturale durante l'intero arco della giornata.
Attualmente è composto da: ingresso, cucina abitabile oppure terza camera/studio, salone con predisposizione impianti cucina in più punti, bagno di servizio.
Nella zona notte, collegata dal disimpegno, troviamo una camera matrimoniale, il secondo bagno e la seconda camera matrimoniale.
Completa la proprietà un garage al piano interrato di 18mq con porta basculante elettrica nuova.
Infine è presente al piano ultimo un grande stenditoio e un ampio terrazzo ad uso condominiale.
L'immobile è stato finemente ristrutturato con materiali di prima scelta: è presente il parquet in tutta la casa, nei bagni gres effetto marmo, è stato fatto un impianto di aria condizionata Daikin canalizzato che arriva in tutti gli ambienti della casa.
Ulteriori confort sono infissi triplo vetro, zanzariere, cassoni coibentati, tapparelle elettriche azionabili con telecomando, impianto elettrico marchiato Btcino.
Per migliorare al massimo la coibentazione è stato eseguito un cappotto interno su tutte le pareti, compreso il tetto, grazie a tutte queste caratteristiche si è raggiunta la classe B.
L'appartamento è sito in Piazza Manzoni, in zona Sant'Agnese, a due passi dal centro città, numerosi supermercati, farmacie e parchi. Zona strategica e comoda ai principali servizi e luoghi di interesse Modenesi.
Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi. Mq 118. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Garage. Indirizzo attico: Piazza Alessandro Manzoni 4/3. Zona: Sant' Agnese. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe B). Rif.: 211. MARDARI SRL, Piazza Alessandro Manzoni 35 - Piazza Grande 9 Modena.
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