In splendida posizione collinare, a breve distanza dai principali servizi, immersa nella tranquillità della campagna e con una vista mozzafiato sul lago, porzione di casa libera su tre lati, con ampio terreno privato adiacente alla proprietà.
L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 109 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo portico, accogliente soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina in muratura, lavanderia, bagno principale con vasca e doccia e camera matrimoniale. Da quest'ultima, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano sottotetto, ideale come ulteriore spazio abitativo o zona relax.
Internamente, l’abitazione è impreziosita da pareti in pietra facciavista e pavimenti in cotto, elementi che conferiscono un fascino rustico e autentico all’ambiente, perfettamente integrato nel contesto naturale circostante.
Il terreno privato, di circa 2.730 mq, ospita un forno a legna, una corte condivisa con l’abitazione adiacente e un pozzo.
Completano questa interessante proposta ulteriori potenzialità edificatorie: è infatti possibile realizzare un annesso di circa 30 mq, ampliare l’abitazione di circa 50 mq e costruire una piscina, per godere appieno del comfort e della bellezza del paesaggio circostante. Mq 98. Soggiorno. Camere: 1. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Zona: Tuoro Sul Trasimeno. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G). Rif.: AP129. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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