Come da titolo, Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Teocrito n.34, un’elegante residenza con veranda esclusiva e un ampio locale commerciale/laboratorio, ideale sia per uso personale che per investimento. L’appartamento, situato al secondo piano, si distingue per la sua raffinata distribuzione degli spazi e l’immediata abitabilità. Con una superficie di 150 mq, offre ambienti ampi e luminosi, tra cui un ampio salone, un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale, due bagni e un pratico ripostiglio. La veranda esclusiva di 70 mq aggiunge un tocco di prestigio, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. Grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, con la possibilità di essere adibita a B&B o affittacamere, sfruttando la crescente richiesta di soluzioni ricettive nella zona.
Al piano terra si trova un locale C/3 di 200 mq, con doppia esposizione su via Teocrito e via Pitagora, dotato di una cisterna da 40.000 litri. L’ampia metratura e la versatilità degli spazi lo rendono perfetto per attività artigianali, commerciali o come magazzino. L’immobile si trova in una zona ben servita, con rapido accesso a servizi essenziali come Comune, scuole, banche e ufficio postale, oltre a numerose attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, bar, ristoranti e negozi di vario genere. La posizione permette di raggiungere facilmente anche servizi dedicati alla persona, come studi medici, palestre e centri estetici. Questa proprietà è la soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione elegante e pronta all’uso, con l’opportunità di generare reddito attraverso un’attività ricettiva. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Mq 360. Soggiorno. Camere: 2. Terrazzi: 1. Garage. Indirizzo appartamento: Via Teocrito n.34. Zona: Palagonia. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: FRAGPP2025. GIAQUINTA IMMOBILIARE di Giaquinta Rosario Nicolo', via Vittorio Emanuele 56 Palagonia.
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