Lo Studio Immobiliare Mardari propone in vendita locale commerciale a reddito, all'ultimo piano con ascensore e un posto auto di proprietà al piano interrato anch'esso servito da ascensore.
Il locale è attualmente suddiviso da una parete attrezzata in ingresso e due ambienti dedicati ad ufficio, il servizio igienico è a norma di legge, con antibagno e bagno; il riscaldamento/raffreddamento sono autonomi e le spese condominiali sono contenute. Il locale di recente costruzione, è in ottimo stato di manutenzione, e gode di un bellissimo affaccio sul verde.
Il locale è locato ad inquilino affidabile con ottima rendita, scadenza contratto 2029.
L'immobile è posto in una zona direzionale, con comodo parcheggio, in zona comoda a tutti i servizi e mezzi pubblici. Ideale per ufficio o per studio professionale. Le foto rappresentano una suddivisione degli spazi tale da ricavare più uffici, la struttura portante si presenta con degli spazi aperti come da planimetria allegata.
Per maggiori informazioni 059.877.49.61 - mail: emailinfo@mardari.it. Mq 82. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Indirizzo ufficio: via rizzotto. Zona: Modena. Anno di costruzione: 2007. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 223.78 kWh/m3anno). Rif.: 092. MARDARI SRL, Piazza Alessandro Manzoni 35 - Piazza Grande 9 Modena.
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